Topul creditelor pentru ”Prima Casă”

Deşi numai câteva bănci practică dobânzi mai mici decât cele maxime impuse de guvern pentru programul ”Prima Casă” iar ofertele nu sunt foarte variate de o instituţie de credit la alta, când vorbim de împrumuturi pe termen lung până şi cele mai neînsemnate diferenţe ne pot aduce beneficii considerabile.

Cele mai mici dobânzi la creditele ”Prima casă“ în euro sunt percepute de Raiffeisen Bank şi Emporiki. Acestea practică marje de 3,5% care se adaugă la indicele EURIBOR la 3 luni. La împrumuturile în lei, Banca Transilvania percepe o dobândă egală cu indicele ROBOR la 3 luni, însă are un comision lunar de gestiune de 0,2% la sold care compensează absenţa marjei.

Pe lângă costurile percepute de bănci se adaugă şi comisionul de gestiune a garanţiei perceput de Fondul de Garantare a Creditelor pentru ­IMM-uri ­(FNGCIMM), care în prezent este de 0,49% şi se aplică la soldul creditului. Alte costuri aferente împrumurilor sunt cele cu asigurarea locuinţei achiziţionate. La aceste împrumuturi, băncile nu oferă gratuit poliţa pentru imobil, aşa cum se poate întâmpla în cazul unui ipotecar standard. O singură bancă, Garanti, le oferă însă gratuit clienţilor care iau un credit garantat de stat o asigurare de viaţă.

Citeşte tot articolul pe Capital